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Haus verkaufen in Essen

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Vertrauen Sie Kompetenz

Beim Verkauf von Häusern erzielen wir beste Verkaufsergebnisse durch unsere analytische und transparente Vorgehensweise.

Unsere sorgfältige Analyse und detaillierte Verkaufsvorbereitung vor dem Hausverkauf, kombiniert mit unserem Heimatliebe Käufernetzwerk, garantieren hohe Sicherheit und beste Verkaufsergebnisse beim Verkauf Ihres Hauses.

Umfassende Leistungen

Hausverkauf

Ganz diskret und ohne Immobilienportale vermarkten wir Ihr Haus.

Je nachdem, was Ihr Verkaufsziel ist, erstellen wir das passende Konzept.

Wir führen dazu ein ausführliches Vorgespräch.

Das ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

Bewertung

Analytisch, fundiert und datengestützt. Wir zeigen Ihnen einen Wertkorridor für den Ihr Haus verkauft werden könnte.

Ausserdem beraten wir Sie ob und welche Renovierungsmaßnahmen vor dem Hausverkauf sinnvoll sein können.

Premium

Individuell auf Ihren Bedarf zugeschnittene Premiumleistungen.

Erfahren Sie mehr über die Heimatliebe Bürgschaft oder Heimatliebe Direkt in einem persönlichen Gespräch.

Käufernetzwerk

Im Heimatliebe Käufernetzwerk mit vorgeprüften Interessenten ist vielleicht schon der passende Käufer für Ihr Haus.

Viele unserer Immobilienangebote inserieren wir deswegen erst gar nicht und finden vorher den richtigen Käufer. Zügig und diskret.

Referenzen

Ausgewählte Referenzen zu verkauften Häusern finden Sie auf unserer Webseite.

Auf Wunsch nennen wir Ihnen gerne weitere.

Sensible Anliegen

Hauseigentümer sind besonders belastet, wenn der Verkauf des Hauses wegen Trennung oder Scheidung, Sterbefall oder Insolvenz geschehen soll.

Unserer Erfahrung nach ist insbesondere bei Scheidungen oder Erbauseinandersetzungen absolute Professionalität besonders wichtig.

Vertrauen Sie auf Sorgfalt und Erfahrung

Seit 2015 für Sie da

Exposé Maklervertrag

Versandte Exposees

ca. 1.000

pro Jahr

Besichtigungen Makler

Besichtigungen

ca. 290

pro Jahr

Viele Immobilienverkäufe und Immobilienvermittlungen pro Jahr

Vermittlungen

ca. 25

pro Jahr

Unsere 5 Schritte zum Hausverkauf

1

ENTSCHEIDUNG

Wir nehmen uns die Zeit für Sie und Ihr Haus. Danach erarbeiten wir die richtige Strategie und erläutern Ihnen alle Phasen Ihres Hausverkaufs.

  • gemeinsame Begehung Ihres Hauses
  • detaillierte Marktwerteinschätzung unter Berücksichtigung baulicher
    Gegebenheiten und Potenziale
  • Ausarbeitung möglicher Vermarktungsstrategien
  • Präsentation der Marktwerteinschätzung und Vermarktungsstrategie

2

VORBEREITUNG

Sorgfältige Verkaufsvorbereitung ist ein Schlüssel zum Erfolg

  • Besorgen und Aufbereiten aller relevanten Unterlagen
  • finale Zielgruppenanalyse
  • Festlegung der Vermarktungsstrategie und des Angebotspreises
  • Bild- und Fotoaufnahmen für 360°-Visualisierung
  • Erstellung des Exposés und weiterer Werbemittel
  • Vorabinfo an unsere vorgemerkten Kunden aus unserem Käufernetzwerk

Wir bewerten Ihr Haus kostenlos!

Jetzt für Ihre Hausbewertung kontaktieren

3

VERMARKTUNG

Zielgenaue Interessentenansprache und das gewissenhafte Verfolgen der Resonanz führen zum besten Ergebnis

  • Ansprache vorgemerkter Interessenten
  • Veröffentlichung auf unserer Website und allen wichtigen Portalen
  • Werbemaßnahmen wie beispielsweise Flyer, Galgenschild, Anzeigen
  • Vorauswahl der Interessenten
  • Koordination/Durchführung der Besichtigungstermine
  • Bonitätsprüfung der Bieter
  • regelmäßiges Nachjustieren der Details und evtl. Überprüfung des Angebotspreises
  • kontinuierliche Kommunikation mit Ihnen und den Interessenten

4

VERKAUF

Wir beraten Sie bei der Auswahl des Käufers und begleiten Sie bis zum Schluß

  • Sie entscheiden sich für einen Käufer
  • Wir unterstützen bei der Erstellung des Kaufvertrages
  • Begleitung zum Notartermin
  • Abwicklung der Fälligkeitsvoraussetzungen und Closingbedingungen
  • Zahlung des Kaufpreises

5

ÜBERGABE

Wir übernemen die letzten Schritte und sind auch danach noch involviert

  • Unterstützung/Durchführung der Räumung des Hauses
  • Protokollierte Übergabe des Hauses an den Käufer
  • Betreuung des Käufers und Verkäufers nach dem Kauf

Erfahren Sie, wieviel Eigenkapital in Ihrem Haus steckt.

Verkaufsbegleitung

Unsere persönliche Begleitung und Beratung garantiert Ihnen umfassende Information und volle Transparenz für Ihren Erfolg. Wir lassen Sie nicht im Regen stehen.

Immobilienbewertung

Wir schätzen den Wert des Hauses und ermitteln den richtigen Verkaufspreis.

Erbengemeinschaften

Ein geerbtes Haus zu verkaufen ist häufig nicht einfach. Die Erben wohnen zu weit weg, oder sind sich nicht einig, oder, oder, oder.

Wir beraten beim Hausverkauf von Erbengemeinschaften.

Eigene Handwerker

Gartenpflege, kleine Reparaturen oder Malerarbeiten im Haus notwendig?

Wir beschäftigen eigene Handwerker für kleinere Reparaturen, Malerarbeiten und Gartenpflege.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!