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Sie möchten Ihre Immobilie in Essen verkaufen?

Jetzt Märchenprinzen finden!

Vertrauen Sie sorgfältiger Analyse und jahrelanger Erfahrung

Bei der Vermittlung von Immobilien erzielen wir beste Ergebnisse durch unsere analytische und transparente Herangehensweise.

Unsere sorgfältige und detaillierte Analyse kombiniert mit unserem starken Käufernetzwerk stehen für Professionalität und hohe Sicherheit beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Wir sind Spezialisten. Wir versprechen Ihnen keine Mondpreise und erzählen Ihnen keine Märchen.

5 Schritte zum Erfolg:

Unser Service für Ihren Immobilienverkauf

1. Wir nehmen uns Zeit für Sie –  die persönliche Beratung bei Ihnen

Wir nehmen uns die Zeit um mit Ihnen über Ihr persönliches Verkaufsmotiv zu sprechen. Darauf basierend erarbeiten wir Ihren bevorzugten Verkaufsprozess und erläutern Ihnen alle Phasen Ihres Verkaufs.

Wir erfassen alle Charakteristika des zu verkaufenden Objektes und legen damit die Basis für unsere ausführliche Objektbewertung. In diesem Zusammenhang führen wir eine intensive Begehung durch und nehmen wertsteigernde und wertmindernde Aspekte auf. Ausserdem erstellen wir einfache Innenaufnahmen, die wir für die spätere Wertermittlung benötigen. Diese Bilder werden nicht veröffentlicht.

So analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Stärken und Schwächen Ihrer Immobilie und beurteilen diese aus Sicht der späteren Interessenten. So entsteht ein Bild mit den Erwartungshaltungen von Verkäufer und Käufer.

 

2. Solide Wertermittlung Ihrer Immobilie

Basierend auf einer umfassenden Marktanalyse und unserer lokalen Expertise bezüglich der Mikrolagen und deren künftiger Entwicklungen, der aktuellen Preisentwicklung und der Charakteristik Ihrer Immobilie, ermitteln wir den optimalen Preis für Ihre individuelle Vermarktungsstrategie.

Wir zeigen ob es Maßnahmen vor dem Verkauf gibt, die den Preis beeinflussen können und ob diese sinnvoll sind. Dabei profitieren Sie nicht nur von unserem Wissen, sondern auch von unseren Datenbanken für die Wertermittlung von Immobilien. Dadurch erhalten Sie eine solide und verlässliche Einschätzung Ihres Immobilienwertes.

 

3. Definition Ihrer Zielgruppe und Vermarktungsstrategie

Wir möchten Ihre Immobilie in der Vermarktung bestmöglich präsentieren. Entsprechend Ihrer Ziele entwerfen wir eine Vermarktungsstrategie und kombinieren verschiedene Vermarktungskanäle. Dabei ergänzen sich traditionelle und moderne Vertrieskanäle ideal um die optimale Interessentenansprache zu gewährleisten und viele geeignete Kaufinteressenten zu erreichen.

So bieten wir Ihre Immobilie zielgruppengerecht an. Dies ist einer der wesentlichen Erfolgsfaktoren für den Verkauf Ihres Objektes.

 

4. Wir halten Sie auf dem Laufenden: das Verkaufsreporting

Wir halten Sie auf dem Laufenden mit unseren kontinuierlichen Reportings zu Vermarktungsstand und Vermarktungsaktivitäten. Wir geben Ihnen immer umgehend umfassende Informationen bei allen relevanten Ereignissen wie zum Beispiel Besichtigungen, Kaufpreisgeboten und Vermarktungserkenntnissen. Das gleiche gilt für Kaufpreisanpassungen und Anpassungen der Vermarktungsstrategie. So sind Sie immer auf dem Laufenden und rundum informiert.

 

5. Wir begleiten Sie –  Verhandlung und Kaufvertrag

Verhandlungen zwischen den Parteien werden durch uns professionell begleitet und vermittelnd geführt. Unser Ziel ist der erfolgreiche Verkauf. Unsere Makler erstellen nicht nur die Verkaufsvorbereitung (Dokumente-Service, Grundriss-Service), sondern koordinieren auch die Abwicklung des Vertragsprozesses und die Einbindung aller Interessen. Die Vergütung unserer Arbeit ist dabei nur im Erfolgsfall fällig.

Verkaufsbegleitung

Unsere persönliche Begleitung und Beratung garantiert Ihnen umfassende Information und volle Transparenz für Ihren Erfolg. Wir lassen Sie nicht im Regen stehen.

Immobilienbewertung

Wir erstellen eine Immobilienwertermittlung und ermitteln den richtigen Verkaufspreis.

Erbengemeinschaften

Eine geerbte Immobilie zu verkaufen ist häufig nicht einfach. Die Erben wohnen zu weit weg, oder sind sich nicht einig, oder, oder, oder. Wir beraten bei der Immobilienverkäufen von Erbengemeinschaften.

Macken oder Renovierungsstau?

Wir vermitteln Eigentumswohnungen und Häuser auch mit Renovierungsstau. Wenn gewünscht beauftragen wir unsere Handwerker mit kleineren Reparaturen und Malerarbeiten.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!